2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
47.5万円/㎡
前年比+8.8%
松山市
47.5万円/㎡
前年比+8.8%
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サンメゾン松山雄郡
愛媛県松山市雄郡二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅 徒歩9分
2024年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 75.84㎡の場合
相場
3,733万円
49.2万円/㎡
2,539
3,335
4,132
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,132万円
44.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン松山雄郡
3,698万円（48.8万円/㎡）/ 8階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,698万円 | 48.8万円 | 8階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,898万円 | 43.2万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | サンメゾン松山雄郡 松山市雄郡二丁目 | 土橋駅9分 | 3,698万円 | 48.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファステイツ問屋町 松山市問屋町 | 衣山駅20分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファステイツ本町6丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅6分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ古町 松山市萱町五丁目 | 古町駅5分 | 3,700万円 | 44.7万円 | 82.8㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファスマート余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルガーデン道後樋又 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅6分 | 4,380万円 | 48.3万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラルステージ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅8分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | レーベン松山三番町ミッドコートグランデ 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 4,590万円 | 53.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレアホームズ道後緑台 松山市道後緑台 | 道後温泉駅7分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 4,590万円 | 55.6万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレミスト松山二番町 松山市二番町三丁目 | 大街道駅5分 | 4,000万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルファスマート雄郡 松山市小栗五丁目 | 土橋駅7分 | 3,300万円 | 41.6万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジオ松山勝山通り 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,270万円 | 46.0万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | レーベン松山三番町ONETOWER 松山市三番町一丁目 | 勝山町駅7分 | 3,400万円 | 45.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅3分 | 3,790万円 | 51.5万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラルステージ愛大附属前 松山市湯渡町 | 勝山町駅8分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 72.98㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で8.8%上昇、松山市では8.8%上昇しています。